Оформление собственности на машиноместо

[ZHmot]

Цитата(svetlana_savizkaya @ 27.1.2016, 3:40) пост

Я заходила на сайт росреестра: Здание поставлено на кадастровый учет плюс примерно 8-9 машиномест тоже поставлены на кадастровый учет и получено право собственности. Вероятно -это те счастливчики, которые приобретали последними по низкой цене. Но удивляет небольшое количество зарегистрированных машино-мест.

вероятно, как-то не так искали... я не спец в этом сервисе, но по адресу "Москва, ул. Очаковская, д.7" нашлось порядка 500 записей, большая часть из которых, как раз и есть наши машиноместа.

[maki]

Добрый день, соседи! Недавно звонила своему бывшему коллеге. Он когда-то ставил на кадастровый учет гаражи-боксы в паркинге по Большой Очаковской, д.7. Скинул мне рекламу:

ООО «А-Гео» сообщает о возможности предоставления услуг о постановке гараж-боксов на кадастровый учет:
1. Подготовки технических планов;
2. Сопровождение постановки на кадастровый учет;
3. Регистрация права собственности на гараж-бокс в регистрационной палате.

В случае заинтересованности, просим Вас связаться с нами по телефону 8(977)834-27-79, 8(495)544-59-79.

К нему стоит обращаться, если вы соберетесь все вместе. Это получится, конечно, не 20 000 рублей (я платила Ведису). Но он сказал - оптом дешевле!

[student090981]

Итак по оформлению м.м. в собственность ситуация следующая. В настоящее время те счастливчики которые купили м.м. по договору переуступки права требования, оформить законно м.м. нельзя, так как ваши м.м. не поставлены на кадастровый учет. Поставить их на кадастровый учет предлагают разного рода ТОВАРИЩИ, за вознаграждение, НО гарантий никаких и ЭТО НЕ ЗАКОННО. Сейчас в ГД направили законопроект который разрешит ставить на кадастровый учет м.м. рассмотрение запланировано на июль 2016 год. Так что можно только ждать ....

[G444]

Цитата(student090981 @ 11.4.2016, 15:44) пост

Итак по оформлению м.м. в собственность ситуация следующая. В настоящее время те счастливчики которые купили м.м. по договору переуступки права требования, оформить законно м.м. нельзя, так как ваши м.м. не поставлены на кадастровый учет. Поставить их на кадастровый учет предлагают разного рода ТОВАРИЩИ, за вознаграждение, НО гарантий никаких и ЭТО НЕ ЗАКОННО. Сейчас в ГД направили законопроект который разрешит ставить на кадастровый учет м.м. рассмотрение запланировано на июль 2016 год. Так что можно только ждать ....

А номерочка законопроекта нет?
Ну и как-то слабо верится, что рассмотрят в июле. У Госдумы в июле начинаются каникулы.

[RIM]

Цитата(G444 @ 12.4.2016, 14:32) пост

А номерочка законопроекта нет?
Ну и как-то слабо верится, что рассмотрят в июле. У Госдумы в июле начинаются каникулы.

https://regulation.gov.ru/Files/GetFile?fil...59-882d49c0683e

[ZHmot]

Цитата(student090981 @ 11.4.2016, 14:44) пост

ЭТО НЕ ЗАКОННО.

Что именно - "ЭТО"? И какие именно законы, регламентирующие документы и т.п. были нарушены (и кем) при оформлении машиномест "через Ведис"? Все это выглядит, если честно, как пустая болтовня - одни чиновники "не хотят" регистрировать, потому что "не видят" законных оснований, а другие - "не видят" каких-либо законных ограничений - и регистрируют. Вполне допускаю, что это одни и те же люди, которые чудным образом "прозревают" после дополнительного мотивирования и также скоропостижно "теряют зрение" при его отсутствии, пользуясь мутностями существующих норм, выворачивая их наиболее удобным им образом в зависимости от "обстоятельств".
Кстати, "незаконность" этих регистраций никоим образом не препятствует предьявления к ним со стороны государства, сотрудники ведомств которого и регистрируют право собственности на эти объекты, требований по уплате налога на имущество.

Без прямого указания Путина скоро уже и дворники улицы подметать перестанут - тоже найдут правовые коллизии в своей деятельности, которые воспрепятствуют ее осуществлению. Улыбаемся и машем: продолжаем голосовать за Единую Россию!

P.S. кадастровая стоимость, используемая для расчета налога, выше фактической стоимости места (по договору, без скидок и акций) почти в 2,5 раза
[attachment=4787:garazh.JPG]

[georg]

Прошу всех собственников машиномест в гараже прочитать Тема: Обращение к собственникам машиномест! и присоединится к нам!)))

Георгий

[ZHmot]

Цитата(ZHmot @ 13.4.2016, 10:31) пост

Кстати, "незаконность" этих регистраций никоим образом не препятствует предьявления к ним со стороны государства, сотрудники ведомств которого и регистрируют право собственности на эти объекты, требований по уплате налога на имущество.

"а вот и оно - дерево!":
[attachment=4812:nalog_gar.jpg]

[Nica]

Странная сумма налога, у нас оценка кадастровая на 100 тысч дороже, а налог всего 60 руб, у нас налоговая ставка 0.1%

[ZHmot]

Цитата(Nica @ 19.10.2016, 22:04) пост

Странная сумма налога, у нас оценка кадастровая на 100 тысч дороже, а налог всего 60 руб, у нас налоговая ставка 0.1%

у меня в налоговой эти ММ числятся как "Иные строения,​ помещения и сооружения". На них ставка 0,5. Надо вступать в переписку об изменении типа на "гаражи и машино-места" - у них действительно 0,1